Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle" in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen — etwa über ein Kontaktformular, eine Exposé-Anfrage oder den Newsletter. Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst (z. B. technische Daten wie Browser, Betriebssystem, Uhrzeit des Seitenaufrufs).

Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens sowie zur Bearbeitung von Immobilienanfragen verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten sowie ein Recht auf Berichtigung oder Löschung. Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Außerdem haben Sie unter bestimmten Umständen das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung sowie ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde. Hierzu und zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.

2. Hosting

Netlify

Wir hosten unsere Website bei Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA (nachfolgend „Netlify"). Wenn Sie unsere Website besuchen, erfasst Netlify automatisch Server-Log-Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse, Browsertyp, aufgerufene Seiten, Datum und Uhrzeit des Zugriffs.

Da Netlify in den USA ansässig ist, werden Ihre Daten in die USA übermittelt. Die Datenübermittlung erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO. Netlify ist zudem nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert.

Rechtsgrundlage für das Hosting ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem professionellen, sicheren und effizienten Betrieb der Website). Wir haben mit Netlify einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) abgeschlossen.

Weitere Informationen: https://www.netlify.com/privacy/

Neon (Datenbank)

Für die Datenbankinfrastruktur nutzen wir den Dienst Neon, Inc. (nachfolgend „Neon"). Neon betreibt PostgreSQL-Datenbanken, in denen Anfrage- und Newsletterdaten gespeichert werden. Die Verarbeitung erfolgt auf Servern innerhalb der EU (AWS eu-central-1, Frankfurt). Wir haben mit Neon einen Vertrag über Auftragsverarbeitung abgeschlossen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO. Weitere Informationen: https://neon.tech/privacy-policy

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Basswood Mountain Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Lindauer Str. 18
88167 Röthenbach (Allgäu)

Telefon: +49 (0) 8384 512
E-Mail: kontakt@basswood-mountain.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe entgegenstehen (z. B. handels- oder steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen); im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.

Allgemeine Hinweise zu den Rechtsgrundlagen

Sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sind Ihre Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, verarbeiten wir diese auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen erfolgt die Verarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Im Übrigen kann die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgen. Sofern die Einwilligung die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen im Endgerät umfasst, gilt zusätzlich § 25 Abs. 1 TDDDG.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Die jeweilige Rechtsgrundlage, auf der eine Verarbeitung beruht, entnehmen Sie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO).

Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Wenn Sie widersprechen, werden Ihre personenbezogenen Daten anschließend nicht mehr zum Zwecke der Direktwerbung verwendet (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

Zuständige Aufsichtsbehörde für Bayern (nicht-öffentlicher Bereich):
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 27, 91522 Ansbach
Telefon: +49 (0) 981 53 1300
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
www.lda.bayern.de

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Auskunft, Berichtigung und Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Dieses Recht besteht insbesondere, wenn Sie die Richtigkeit Ihrer Daten bestreiten, wenn die Verarbeitung unrechtmäßig war, wenn wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, oder wenn Sie Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wenn die SSL-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies und Consent-Management

Unsere Website verwendet Cookies — kleine Datenpakete, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Wir unterscheiden folgende Kategorien:

• Notwendige Cookies — technisch erforderlich für den Betrieb der Website (z. B. Speicherung Ihrer Cookie-Einwilligung). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, § 25 Abs. 2 TDDDG.
• Analyse-Cookies — werden nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gesetzt (z. B. Google Analytics 4). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG.

Beim ersten Besuch unserer Website erscheint ein Cookie-Banner. Ohne Ihre aktive Zustimmung werden keine Analyse-Cookies gesetzt. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer dieser Website widerrufen oder ändern. Der Consent-Zeitpunkt sowie die gewählten Kategorien werden lokal gespeichert und bei Widerruf gelöscht.

Server-Log-Dateien

Der Provider dieser Seiten (Netlify) erhebt und speichert automatisch Informationen in Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch übermittelt:

• Browsertyp und Browserversion
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und Optimierung der Website). Speicherdauer: gemäß den Standardeinstellungen von Netlify, in der Regel 30 Tage.

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Anbahnung eines Immobilienerwerbs zusammenhängt, andernfalls auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) an der effektiven Bearbeitung von Anfragen. Die eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen (insbesondere steuer- und handelsrechtliche Fristen von bis zu 10 Jahren) bleiben unberührt.

Exposé-Anfrage

Auf den Wohnungsseiten können Sie ein Exposé anfordern. Dabei erheben wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und ggf. weitere Angaben, die Sie freiwillig mitteilen. Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen im Zusammenhang mit einem möglichen Immobilienerwerb) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Speicherdauer: bis zur Erfüllung des Zwecks oder bis zu Ihrer Löschaufforderung, längstens jedoch 3 Jahre nach Ihrer Anfrage, sofern kein Kauf zustande kommt.

Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, verwenden wir die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse, um Ihnen Projektinformationen und Neuigkeiten zu Basswood Mountain zuzusenden. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen, indem Sie auf den Abmeldelink in jeder Newsletter-E-Mail klicken oder uns eine E-Mail an kontakt@basswood-mountain.de senden. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Wir speichern die E-Mail-Adresse sowie den Zeitpunkt der Einwilligung. Nach Abmeldung wird die E-Mail-Adresse für den Newsletterversand gesperrt und gelöscht, sofern keine anderen Rechtsgrundlagen eine weitere Speicherung erfordern.

Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Kontaktdaten, Anliegen) zur Bearbeitung gespeichert. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO. Die Daten verbleiben bei uns, bis der Zweck der Speicherung entfällt. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

5. KI-gestützter Chatbot

Auf unserer Kontaktseite setzen wir einen KI-gestützten Chatbot ein, der Ihre Fragen zum Projekt Basswood Mountain beantwortet.

Wenn Sie mit dem Chatbot interagieren, werden Ihre Eingaben (Textnachrichten) und technische Metadaten (z. B. Zeitpunkt der Interaktion) verarbeitet, um eine passende Antwort zu generieren. Wir weisen darauf hin, dass Sie mit einer künstlichen Intelligenz kommunizieren. Bitte übermitteln Sie keine besonders sensiblen personenbezogenen Daten (z. B. Gesundheitsdaten, Finanzdaten) über den Chatbot.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem modernen und effizienten Kundenservice) bzw. auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, sofern diese abgefragt wurde. Chatverläufe werden nicht dauerhaft gespeichert und nach Ende der Sitzung gelöscht, sofern Sie keine Anfrage hinterlassen.

Hinweis: Ab dem 2. August 2026 ist gemäß KI-Verordnung (EU 2024/1689) ein expliziter Hinweis auf den KI-Einsatz in der Kundenkommunikation verpflichtend.

6. Analyse-Tools

Google Analytics 4

Diese Website nutzt Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (nachfolgend „Google").

Google Analytics ermöglicht es uns, das Verhalten der Websitebesucher zu analysieren. Dabei werden Nutzungsdaten wie Seitenaufrufe, Verweildauer, verwendete Betriebssysteme, Herkunft des Nutzers sowie Interaktionen erfasst. Die von Google erfassten Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Google Analytics 4 wird auf dieser Website nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung aktiviert. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer widerrufbar.

IP-Anonymisierung: Wir haben die IP-Anonymisierung aktiviert. Ihre IP-Adresse wird innerhalb der EU vor der Übermittlung an Google gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse übertragen und dort gekürzt.

Datenübermittlung in die USA: Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Weitere Informationen: https://www.dataprivacyframework.gov/participant/5780

Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie Ihre Einwilligung nicht erteilen oder über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer widerrufen. Alternativ steht ein Browser-Plugin bereit: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

Wir haben mit Google einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) abgeschlossen. Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy?hl=de

7. Plugins und Tools

Google Fonts (lokales Hosting)

Diese Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten Google Fonts (Montserrat), die von Google bereitgestellt werden. Die Google Fonts sind auf unserem eigenen Server lokal installiert. Eine Verbindung zu Servern von Google findet dabei nicht statt, sodass keine Daten an Google übertragen werden.

Weitere Informationen zu Google Fonts: https://developers.google.com/fonts/faq

8. Auftragsverarbeiter

Wir setzen folgende Auftragsverarbeiter ein und haben jeweils einen AVV abgeschlossen:

• Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA — Hosting und CDN. Datenschutz: netlify.com/privacy
• Neon, Inc. — PostgreSQL-Datenbankhosting (Server in der EU). Datenschutz: neon.tech/privacy-policy
• Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland — Google Analytics 4 (nur nach Einwilligung). Datenschutz: policies.google.com/privacy

9. Ihre Betroffenenrechte im Überblick

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
• Widerrufsrecht bei Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
• Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte per E-Mail an: kontakt@basswood-mountain.de

Stand: März 2026